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Place de la Republique 59450 Sin-le-Noble

Appartement · étage 0 · DPE établi le 15/03/2026 (il y a 205 j) · n° 2659E0733564M

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation400 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé933 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 591 €/m² à Sin-le-Noble (28 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen30 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation24 705 – 29 001 €
Soit1 384 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/2025178 C Rue Henri Ghesquiere 59450 Sin-le-NobleMaison87 m²76 450 €879
22/08/2025272 Rue Henri Lemette 59450 Sin-le-NobleMaison172 m²325 000 €1 890
18/07/202559 Rue De Loffre 59450 Sin-le-NobleMaison54 m²108 000 €2 000
30/06/202567 Rue Ferrer 59450 Sin-le-NobleMaison74 m²114 500 €1 547
26/06/2025115 Pl De La Republique 59450 Sin-le-NobleMaison57 m²125 000 €2 193
19/06/202551 Rue Ferrer 59450 Sin-le-NobleMaison104 m²81 000 €779
09/05/202523 Pl De La Montee 59450 Sin-le-NobleMaison96 m²130 000 €1 354
10/12/20241 Rue Maurice Mahieu 59450 Sin-le-NobleMaison98 m²158 760 €1 620
06/12/202472 Rue Maurice Audin 59450 Sin-le-NobleMaison82 m²51 500 €628
08/11/202494 B Pl De La Republique 59450 Sin-le-NobleMaison42 m²65 000 €1 548
08/11/2024254 Rue Henri Lemette 59450 Sin-le-NobleMaison90 m²79 000 €878
26/09/2024101 Pl De La Republique 59450 Sin-le-NobleMaison90 m²150 000 €1 667
30/08/202468 A Pl De La Republique 59450 Sin-le-NobleMaison100 m²55 000 €550
26/07/2024215 Rue Jules Ferry 59450 Sin-le-NobleMaison86 m²70 000 €814
05/07/202461 Rue De Guesnain 59450 Sin-le-NobleMaison60 m²161 480 €2 691