40 Rue Négrier 59420 Mouvaux
Maison · DPE établi le 10/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2659E0677136E
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface178 m²
Construction1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 414 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 587 €/m² à Mouvaux (199 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen636 693 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation509 609 – 598 236 €
Soit3 121 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 23 Rue Victor Hugo 59420 Mouvaux | Maison | 175 m² | 791 045 € | 4 520 |
| 06/11/2025 | 17 B Rue De Lille 59420 Mouvaux | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 06/11/2025 | 42 Rue D Alsace Lorraine 59420 Mouvaux | Maison | 83 m² | 70 000 € | 843 |
| 26/09/2025 | 12 Carriere Des Pres 59420 Mouvaux | Appartement | 117 m² | 561 000 € | 4 795 |
| 25/09/2025 | 4 Carriere Des Pres 59420 Mouvaux | Appartement | 75 m² | 256 000 € | 3 413 |
| 25/09/2025 | 4 Carriere Des Pres 59420 Mouvaux | Appartement | 71 m² | 256 000 € | 3 606 |
| 21/08/2025 | 19 D Rue Basse 59420 Mouvaux | Maison | 60 m² | 42 000 € | 700 |
| 18/08/2025 | 60 Rue D Alsace Lorraine 59420 Mouvaux | Maison | 87 m² | 364 480 € | 4 189 |
| 12/08/2025 | 60 Rue De Lille 59420 Mouvaux | Appartement | 76 m² | 229 500 € | 3 020 |
| 05/08/2025 | 47 B Rue Negrier 59420 Mouvaux | Maison | 116 m² | 633 000 € | 5 457 |
| 31/07/2025 | 13 Rue Victor Hugo 59420 Mouvaux | Maison | 80 m² | 311 470 € | 3 893 |
| 15/07/2025 | 21 Rue Victor Hugo 59420 Mouvaux | Maison | 181 m² | 859 700 € | 4 750 |
| 15/07/2025 | 16 Rue D Alsace Lorraine 59420 Mouvaux | Maison | 99 m² | 532 150 € | 5 375 |
| 26/06/2025 | 4 Rue D Isly 59700 Marcq-en-Barœul | Maison | 75 m² | 426 000 € | 5 680 |
| 20/06/2025 | 6 Carriere Des Pres 59420 Mouvaux | Appartement | 71 m² | 240 000 € | 3 380 |