32 Rue Jeanne d'Arc 59110 La Madeleine
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2659E0666153T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 669 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 745 €/m² à La Madeleine (186 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen174 517 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation139 683 – 163 976 €
Soit3 258 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 107 Rue Kleber 59110 La Madeleine | Appartement | 55 m² | 142 000 € | 2 582 |
| 01/12/2025 | 63 Rue Felix Faure 59110 La Madeleine | Maison | 82 m² | 260 000 € | 3 171 |
| 05/11/2025 | 98 Rue Kleber 59110 La Madeleine | Appartement | 43 m² | 170 900 € | 3 974 |
| 31/10/2025 | 98 Rue Kleber 59110 La Madeleine | Appartement | 59 m² | 190 000 € | 3 220 |
| 23/10/2025 | 10 Sq Steenbergen 59110 La Madeleine | Maison | 75 m² | 270 225 € | 3 603 |
| 14/10/2025 | 14 B Rue Felix Faure 59110 La Madeleine | Maison | 120 m² | 439 450 € | 3 662 |
| 14/10/2025 | 58 Rue Kleber 59110 La Madeleine | Maison | 100 m² | 445 000 € | 4 450 |
| 02/10/2025 | 46 Rue Desmazieres 59110 La Madeleine | Appartement | 54 m² | 159 150 € | 2 947 |
| 28/08/2025 | 22 Rue Eugene D Hallendre 59110 La Madeleine | Maison | 79 m² | 384 185 € | 4 863 |
| 27/08/2025 | 103 Rue Felix Faure 59110 La Madeleine | Maison | 86 m² | 468 000 € | 5 442 |
| 21/08/2025 | 41 Rue Desmazieres 59110 La Madeleine | Maison | 75 m² | 324 480 € | 4 326 |
| 22/07/2025 | 42 Rue Eugene D Hallendre 59110 La Madeleine | Maison | 102 m² | 340 000 € | 3 333 |
| 17/07/2025 | 66 Rue Godefroy 59110 La Madeleine | Maison | 80 m² | 231 400 € | 2 893 |
| 11/07/2025 | 32 Rue Leon Trulin 59110 La Madeleine | Maison | 55 m² | 234 000 € | 4 255 |
| 25/06/2025 | 153 Rue Kleber 59110 La Madeleine | Maison | 46 m² | 169 000 € | 3 674 |