Signal Vente

305 Rue du Château Valois 59118 Wambrechies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/03/2026 (il y a 210 j) · n° 2659E0663769B

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface70 m²
Construction2012
Consommation230 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 527 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
07/09/2026appartement246 m²CC8553
28/01/2026appartement070 m²DD19328
23/09/2025appartement070 m²CC8328
15/07/2025appartement045 m²CB11028

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 781 €/m² à Wambrechies (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 292 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 697 – 262 600 €
Soit3 479 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202546 Rue Obert 59118 WambrechiesMaison107 m²366 000 €3 421
19/12/2025140 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement106 m²476 500 €4 495
17/12/202523 Rue Obert 59118 WambrechiesAppartement94 m²581 600 €6 187
11/12/2025275 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²248 000 €3 594
27/11/202541 Av Kennedy 59118 WambrechiesAppartement62 m²123 250 €1 988
21/11/202568 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesAppartement42 m²177 400 €4 224
04/11/202549 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison240 m²1 009 820 €4 208
15/10/2025305 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement69 m²228 000 €3 304
23/09/202545 Rue Des Acacias 59118 WambrechiesMaison67 m²147 000 €2 194
12/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement63 m²275 500 €4 373
05/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement63 m²273 725 €4 345
02/09/202526 Av Du Mal Juin 59118 WambrechiesAppartement75 m²258 000 €3 440
12/08/202580 Rue Du Chateau Valois 59118 WambrechiesAppartement50 m²162 170 €3 243
29/07/202564 Rue Du General Leclerc 59118 WambrechiesMaison220 m²910 000 €4 136
16/06/202531 Av Kennedy 59118 WambrechiesAppartement56 m²156 280 €2 791