Signal Vente

195 Rue de Ramsgate 59240 Dunkerque

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/03/2026 (il y a 214 j) · n° 2659E0645411Z

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface34 m²
Construction1948-1974
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé605 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026immeuble01 560 m²EE24646
28/08/2026appartement040 m²DD22751
20/01/2026appartement042 m²EE23744
23/10/2025appartement033 m²DD18336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 339 €/m² à Dunkerque (782 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation132 427 – 155 457 €
Soit4 209 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202596 Rue D Avesnes 59240 DunkerqueAppartement52 m²131 000 €2 519
11/12/20257 Rue Des Forts 59240 DunkerqueMaison96 m²283 000 €2 948
10/12/2025450 Bd De La Republique Mitterran 59240 DunkerqueMaison108 m²182 200 €1 687
15/11/2025293 Bd De La Republique Mitterran 59240 DunkerqueAppartement72 m²175 800 €2 442
03/11/202596 Rue D Avesnes 59240 DunkerqueAppartement65 m²160 000 €2 462
31/10/2025295 Bd De La Republique Mitterran 59240 DunkerqueAppartement88 m²220 000 €2 500
03/10/2025397 Bd De L Europe 59240 DunkerqueAppartement67 m²131 500 €1 963
01/10/2025262 Bd De L Europe 59240 DunkerqueAppartement76 m²136 800 €1 800
30/09/2025291 Bd De La Republique Mitterran 59240 DunkerqueAppartement72 m²157 000 €2 181
15/09/2025195 Rue De Ramsgate 59240 DunkerqueAppartement41 m²126 966 €3 097
29/08/2025192 Av Des Sports 59240 DunkerqueMaison144 m²455 000 €3 160
29/08/2025544 Bd De L Europe 59240 DunkerqueMaison120 m²592 000 €4 933
25/08/2025135 Rue De Folkestone 59240 DunkerqueMaison120 m²570 000 €4 750
21/08/2025157 Rue De Douvres 59240 DunkerqueAppartement51 m²78 000 €1 529
08/08/2025306 Bd De La Republique Mitterran 59240 DunkerqueMaison86 m²234 000 €2 721