Signal Vente

13 Rue Florent Guillain 59124 Escaudain

Maison · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2659E0607724M

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1920
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 842 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Escaudain (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation85 060 – 99 853 €
Soit1 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/09/20251 Rue Piedsente 59124 EscaudainMaison75 m²77 000 €1 027
18/04/202547 Rue Henri Durre 59124 EscaudainMaison87 m²150 000 €1 724
27/02/202513 Derriere Les Haies 59124 EscaudainMaison110 m²237 500 €2 159
07/02/20251 Pl Blanqui 59124 EscaudainMaison102 m²155 000 €1 520
09/09/20248 Derriere Les Haies 59124 EscaudainMaison97 m²219 300 €2 261
25/06/202418 Derriere Les Haies 59124 EscaudainMaison90 m²209 000 €2 322
17/06/202432 Avenue De La Paix 59124 EscaudainMaison84 m²173 000 €2 060
28/12/202318 Rue Florent Guillain 59124 EscaudainMaison67 m²58 000 €866