40 Rue Charles Ledoux 59124 Escaudain
Maison · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2659E0606969L
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1920
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 060 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Escaudain (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen112 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 671 – 105 266 €
Soit1 319 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 31 F Rue Marceau 59124 Escaudain | Maison | 50 m² | 46 000 € | 920 |
| 11/12/2025 | 28 Rue Barbes 59124 Escaudain | Maison | 99 m² | 85 000 € | 859 |
| 29/10/2025 | 14 Pl Blanqui 59124 Escaudain | Maison | 65 m² | 80 000 € | 1 231 |
| 28/08/2025 | 25 Rue Marceau 59124 Escaudain | Maison | 87 m² | 103 550 € | 1 190 |
| 28/05/2025 | 2 Rue Barbes 59124 Escaudain | Maison | 74 m² | 20 000 € | 270 |
| 27/02/2025 | 13 Derriere Les Haies 59124 Escaudain | Maison | 110 m² | 237 500 € | 2 159 |
| 07/02/2025 | 1 Pl Blanqui 59124 Escaudain | Maison | 102 m² | 155 000 € | 1 520 |
| 09/09/2024 | 8 Derriere Les Haies 59124 Escaudain | Maison | 97 m² | 219 300 € | 2 261 |
| 02/08/2024 | 21 Rue Barbes 59124 Escaudain | Maison | 73 m² | 80 000 € | 1 096 |
| 25/06/2024 | 18 Derriere Les Haies 59124 Escaudain | Maison | 90 m² | 209 000 € | 2 322 |
| 17/06/2024 | 32 Avenue De La Paix 59124 Escaudain | Maison | 84 m² | 173 000 € | 2 060 |
| 28/12/2023 | 18 Rue Florent Guillain 59124 Escaudain | Maison | 67 m² | 58 000 € | 866 |
| 15/12/2023 | 6 Rue Barbes 59124 Escaudain | Maison | 72 m² | 80 150 € | 1 113 |