Signal Vente

7 Rue du Marais 59163 Condé-sur-l'Escaut

Appartement · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2659E0599287Z

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation523 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 327 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/03/2026appartement039 m²FC41343
02/03/2026appartement031 m²EC33536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 048 €/m² à Condé-sur-l'Escaut (44 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen164 349 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation123 985 – 145 547 €
Soit3 319 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement38 m²210 000 €5 526
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement22 m²210 000 €9 545
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement45 m²210 000 €4 667
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement40 m²210 000 €5 250
10/12/202574 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement33 m²210 000 €6 364
16/10/202511 Rue Dervaux 59163 Condé-sur-l'EscautMaison43 m²109 000 €2 535
16/10/20259 Rue Dervaux 59163 Condé-sur-l'EscautMaison63 m²109 000 €1 730
25/04/20257 Rue Saint Christophe 59163 Condé-sur-l'EscautMaison74 m²55 000 €743
13/03/202510 Rue Du Marais 59163 Condé-sur-l'EscautMaison50 m²65 000 €1 300
07/03/202569 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautMaison215 m²150 000 €698
17/01/202534 Rue Gambetta 59163 Condé-sur-l'EscautMaison54 m²90 000 €1 667
27/12/20242 B Pl Verte 59163 Condé-sur-l'EscautMaison58 m²100 360 €1 730
27/12/202418 Av Moliere 59163 Condé-sur-l'EscautMaison115 m²150 000 €1 304
20/12/20245 Rue De L Escaut 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement16 m²182 450 €11 403
20/12/20245 Rue De L Escaut 59163 Condé-sur-l'EscautAppartement57 m²182 450 €3 201