31 Rue de Verdun 59124 Escaudain
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/03/2026 (il y a 218 j) · n° 2659E0592287T
G énergie G GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface62 m²
Constructionavant 1948
Consommation494 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 253 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 516 €/m² à Escaudain (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 144 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation71 022 – 83 374 €
Soit1 243 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 29 Av Jules Guesde 59124 Escaudain | Maison | 79 m² | 91 000 € | 1 152 |
| 24/10/2025 | 33 Rue Marcel Griffon 59124 Escaudain | Maison | 79 m² | 111 550 € | 1 412 |
| 02/10/2025 | 12 Rue Louis Pergaud 59124 Escaudain | Maison | 74 m² | 149 300 € | 2 018 |
| 25/07/2025 | 17 Rue Louis Pergaud 59124 Escaudain | Maison | 75 m² | 113 000 € | 1 507 |
| 10/06/2025 | 45 All Francois Clerf 59124 Escaudain | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 24/04/2025 | 82 Av Jules Guesde 59124 Escaudain | Maison | 106 m² | 181 200 € | 1 709 |
| 24/04/2025 | 82 Av Jules Guesde 59124 Escaudain | Maison | 104 m² | 181 200 € | 1 742 |
| 25/03/2025 | 5 Rue De Verdun 59124 Escaudain | Maison | 103 m² | 129 000 € | 1 252 |
| 29/10/2024 | 43 All Francois Clerf 59124 Escaudain | Maison | 95 m² | 95 000 € | 1 000 |
| 27/09/2024 | 9 B Av Jules Guesde 59124 Escaudain | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 27/06/2024 | 4 Rue Roger Salengro 59124 Escaudain | Maison | 80 m² | 129 000 € | 1 613 |
| 03/01/2024 | 13 Rue Marcel Griffon 59124 Escaudain | Maison | 89 m² | 45 000 € | 506 |
| 29/12/2023 | 74 Rue D Arras 59124 Escaudain | Maison | 64 m² | 59 800 € | 934 |
| 29/12/2023 | 23 Av Jules Guesde 59124 Escaudain | Maison | 79 m² | 60 000 € | 759 |
| 30/11/2023 | 92 Av Jules Guesde 59124 Escaudain | Appartement | 55 m² | 155 000 € | 2 818 |