45 Rue de Lorraine 59580 Aniche
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/03/2026 (il y a 219 j) · n° 2659E0587755L
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface111 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 208 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Aniche (149 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen149 089 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 331 – 140 084 €
Soit1 173 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 31 Rue De Lorraine 59580 Aniche | Maison | 122 m² | 152 000 € | 1 246 |
| 22/12/2025 | 177 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 Aniche | Maison | 87 m² | 146 000 € | 1 678 |
| 17/12/2025 | 35 A Rue D Alsace 59580 Aniche | Maison | 77 m² | 49 000 € | 636 |
| 17/12/2025 | 36 Rue Ducret 59580 Aniche | Maison | 234 m² | 123 900 € | 529 |
| 17/12/2025 | 20 Rue De Lorraine 59580 Aniche | Maison | 103 m² | 75 000 € | 728 |
| 09/12/2025 | 43 Rue Louis Chantreau 59580 Aniche | Maison | 128 m² | 160 000 € | 1 250 |
| 20/11/2025 | 54 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 Aniche | Maison | 102 m² | 120 000 € | 1 176 |
| 31/10/2025 | 21 Rue D Alsace 59580 Aniche | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 24/10/2025 | 33 H Rue Denfert Rochereau 59580 Aniche | Maison | 60 m² | 89 000 € | 1 483 |
| 01/10/2025 | 21 Rue Edouard Gibour 59580 Aniche | Maison | 56 m² | 106 000 € | 1 893 |
| 08/09/2025 | 151 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 Aniche | Maison | 156 m² | 151 500 € | 971 |
| 28/08/2025 | 42 Bd Drion 59580 Aniche | Maison | 145 m² | 227 000 € | 1 566 |
| 24/07/2025 | 67 Rue Louis Chantreau 59580 Aniche | Maison | 86 m² | 61 000 € | 709 |
| 19/06/2025 | 35 Rue Denfert Rochereau 59580 Aniche | Maison | 50 m² | 99 000 € | 1 980 |
| 19/06/2025 | 35 Rue Denfert Rochereau 59580 Aniche | Maison | 80 m² | 99 000 € | 1 238 |