Signal Vente

1 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny 59170 Croix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/02/2026 (il y a 225 j) · n° 2659E0525776Q

D énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface64 m²
Construction1983-1988
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 446 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement045 m²CA15053
21/07/2026appartement067 m²EC27951
21/05/2026appartement038 m²DB24833

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Croix (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 496 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 986 – 228 896 €
Soit3 312 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202527 Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison121 m²466 243 €3 853
19/08/20254 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 59491 Villeneuve-d'AscqMaison66 m²488 740 €7 405
18/08/202527 Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison174 m²444 500 €2 555
13/08/202518 Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison119 m²527 500 €4 433
22/07/202523 Hameau Des Acacias 59170 CroixMaison122 m²505 000 €4 139
15/07/202532 Rue Du Mal De Lattre Tassigny 59491 Villeneuve-d'AscqMaison104 m²442 500 €4 255
30/06/202527 Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison140 m²406 000 €2 900
06/06/202523 Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison172 m²648 900 €3 773
15/05/20253 Rue D'epinoy 59491 Villeneuve-d'AscqMaison99 m²72 500 €732
28/04/202527 Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison120 m²399 500 €3 329
11/04/20259003 Res Planche Epinoy 59170 CroixAppartement50 m²136 000 €2 720
13/02/20259003 Res Planche Epinoy 59170 CroixAppartement47 m²125 500 €2 670
23/12/20249003 Res Planche Epinoy 59170 CroixAppartement46 m²105 000 €2 283
06/12/20249003 Res Planche Epinoy 59170 CroixAppartement49 m²130 000 €2 653
30/10/202430 Av Du General Leclerc 59170 CroixMaison89 m²475 000 €5 337