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27b Avenue Roger Salengro 59170 Croix

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/02/2026 (il y a 227 j) · n° 2659E0509634U

G énergie   G GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface19 m²
Constructionavant 1948
Consommation594 kWh/m²/an
Émissions108 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 119 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/02/2026immeuble0130 m²EE31713
21/02/2026appartement021 m²DD26118
21/02/2026appartement024 m²CC20718
21/02/2026appartement024 m²ED29226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 414 €/m² à Croix (220 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen63 159 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation47 647 – 55 934 €
Soit2 799 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025107 Rue Jean Jaures 59170 CroixAppartement41 m²79 440 €1 938
04/12/202517 Rue Edouard Herriot 59170 CroixAppartement74 m²380 000 €5 135
03/12/20254 B Rue De La Duqueniere 59170 CroixMaison190 m²874 350 €4 602
17/09/20252 Rue De La Duqueniere 59170 CroixAppartement70 m²185 000 €2 643
15/09/202535 Rue Jules Guesde 59170 CroixMaison90 m²236 944 €2 633
04/09/20257 Rue Honore De Balzac 59170 CroixMaison85 m²235 000 €2 765
18/07/202538 Rue Jean Jaures 59170 CroixMaison130 m²330 000 €2 538
04/07/20255 Rue De Chicago 59170 CroixMaison110 m²415 305 €3 776
30/06/20252 Rue De La Duqueniere 59170 CroixAppartement42 m²145 000 €3 452
20/06/202553 Rue De Lorraine 59170 CroixMaison126 m²438 400 €3 479
16/06/202534 Rue De Lorraine 59170 CroixMaison96 m²306 000 €3 188
22/05/2025212 Rue Jean Jaures 59170 CroixMaison200 m²370 000 €1 850
14/05/20256 Rue De La Duqueniere 59170 CroixMaison84 m²270 000 €3 214
14/05/20256 Rue De La Duqueniere 59170 CroixMaison84 m²62 910 €749
30/04/202549 Av Roger Salengro 59170 CroixMaison85 m²175 000 €2 059