2600 Rue d'Ypres 59118 Wambrechies
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/02/2026 (il y a 228 j) · n° 2659E0505698K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 934 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen419 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 060 – 394 505 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | 2670 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 131 m² | 567 000 € | 4 328 |
| 25/08/2025 | 2555 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 66 m² | 215 000 € | 3 258 |