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27 Avenue Joffre 59110 La Madeleine

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/02/2026 (il y a 230 j) · n° 2659E0468659V

F énergie   C GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface115 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 331 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 686 €/m² à La Madeleine (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen424 627 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation339 872 – 398 980 €
Soit3 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025115 Rue Saint Victor 59110 La MadeleineMaison73 m²308 850 €4 231
08/12/202513 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement48 m²145 750 €3 036
02/12/202522 Rue Negrier 59110 La MadeleineMaison87 m²186 100 €2 139
01/12/202511 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement49 m²115 000 €2 347
27/10/20252 Rue Lamartine 59110 La MadeleineAppartement84 m²329 000 €3 917
24/10/20253 Rue De Flandre 59110 La MadeleineAppartement39 m²109 300 €2 803
17/10/202598 Rue Jeanne Maillotte 59110 La MadeleineMaison80 m²419 710 €5 246
15/10/202560 Rue Roger Salengro 59110 La MadeleineMaison81 m²268 000 €3 309
10/10/202539 Rue Du Tissage 59110 La MadeleineMaison43 m²172 976 €4 023
03/10/202572 Av Joffre 59110 La MadeleineAppartement61 m²245 000 €4 016
02/10/202546 Rue Desmazieres 59110 La MadeleineAppartement54 m²159 150 €2 947
02/10/202552 Rue Des Gantois 59110 La MadeleineAppartement65 m²201 000 €3 092
29/09/202526 Rue Georges Clemenceau 59110 La MadeleineMaison125 m²440 000 €3 520
08/09/20255 All Du Riez 59110 La MadeleineAppartement68 m²224 500 €3 301
05/09/2025106 Rue Jeanne Maillotte 59110 La MadeleineMaison70 m²390 000 €5 571