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1 Rue Hector Berlioz 59700 Marcq-en-Bar ul

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/02/2026 (il y a 231 j) · n° 2659E0454919J

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Construction1948-1974
Consommation327 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 896 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 881 €/m² à Marcq-en-Bar ul (320 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 979 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 275 – 215 149 €
Soit3 376 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202588 Av Du Docteur Calmette 59700 Marcq-en-BarœulMaison182 m²835 900 €4 593
18/12/202598 Av Du Docteur Calmette 59700 Marcq-en-BarœulMaison89 m²444 000 €4 989
24/10/2025102 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulMaison129 m²530 000 €4 109
03/10/20251 Rue Du Docteur Roux 59700 Marcq-en-BarœulAppartement73 m²205 500 €2 815
26/09/202512 Rue Magellan 59700 Marcq-en-BarœulMaison100 m²395 000 €3 950
17/09/2025272 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement81 m²285 000 €3 519
18/06/2025311 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement57 m²180 000 €3 158
02/06/202599 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement65 m²172 000 €2 646
02/06/202580 Rue De La Paix 59700 Marcq-en-BarœulMaison70 m²290 000 €4 143
25/04/2025266 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement127 m²460 000 €3 622
18/04/2025174 Bd Georges Clemenceau 59700 Marcq-en-BarœulAppartement75 m²256 920 €3 426
03/03/2025272 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulAppartement92 m²380 000 €4 130
23/01/202512 Rue Camille Saint Saens 59700 Marcq-en-BarœulAppartement87 m²225 000 €2 586
23/12/202442 Rue Reine Astrid 59700 Marcq-en-BarœulMaison74 m²590 000 €7 973
23/12/2024371 Av De Lattre De Tassigny 59700 Marcq-en-BarœulMaison128 m²455 000 €3 555