Signal Vente

61 Rue de Gand 59200 Tourcoing

Appartement · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 234 j) · n° 2659E0441329R

C énergie   A GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé582 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement046 m²FC37058
03/09/2026appartement039 m²EB28651
24/04/2026appartement043 m²EC29141

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 040 €/m² à Tourcoing (668 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen79 040 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation72 717 – 85 363 €
Soit3 040 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202516 Rue Du Nord 59200 TourcoingMaison74 m²96 000 €1 297
23/12/202511 B Rue Saint Blaise 59200 TourcoingAppartement57 m²142 000 €2 491
19/12/202535 Rue De Gand 59200 TourcoingAppartement37 m²108 500 €2 932
08/12/202514 Rue Du Bus 59200 TourcoingAppartement110 m²235 000 €2 136
08/12/2025145 Rue Auber 59200 TourcoingMaison100 m²223 200 €2 232
24/10/20257 Rue De La Malcense 59200 TourcoingAppartement38 m²81 000 €2 132
10/10/202599 Rue De L Amiral Courbet 59200 TourcoingMaison80 m²204 000 €2 550
18/09/202513 Cour Bossut 94 Bis Rue De Gand 59200 TourcoingMaison68 m²706 500 €10 390
18/09/20255 Cour Bossut 94 Bis Rue De Gand 59200 TourcoingMaison68 m²706 500 €10 390
09/09/20252 Rue Sainte Barbe 59200 TourcoingMaison88 m²85 000 €966
01/09/202534 Rue Du Calvaire 59200 TourcoingMaison120 m²285 500 €2 379
14/08/202584 Rue De Gand 59200 TourcoingMaison138 m²161 000 €1 167
24/07/2025112 Rue Gabriel Peri 59200 TourcoingMaison50 m²76 000 €1 520
24/07/202510 Rue De Menin 59200 TourcoingMaison103 m²154 000 €1 495
16/07/202515 Rue Dupuytren 59200 TourcoingMaison81 m²85 000 €1 049