Signal Vente

17 Rue Marceau 59790 Ronchin

Maison · étage 0 · DPE établi le 14/02/2026 (il y a 233 j) · n° 2659E0440572O

F énergie   F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1968
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 807 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 580 €/m² à Ronchin (238 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen221 622 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation177 386 – 208 236 €
Soit2 245 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Du Marechal Foch 59790 RonchinMaison115 m²205 000 €1 783
17/11/202530 Rue Nungesser 59790 RonchinMaison81 m²160 000 €1 975
03/11/20256 Rue Du Onze Novembre 59790 RonchinMaison84 m²185 200 €2 205
29/10/202512 Rue Nungesser 59790 RonchinMaison81 m²155 000 €1 914
27/10/2025188 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison120 m²320 000 €2 667
11/09/202518 Rue Lamartine 59790 RonchinMaison73 m²190 000 €2 603
31/07/202515 Av Du Dix Huit Juin 59790 RonchinMaison137 m²394 150 €2 877
30/07/202510 Rue Debussy 59790 RonchinMaison80 m²238 500 €2 981
04/07/2025175 Rue Roger Salengro 59790 RonchinAppartement50 m²578 000 €11 560
04/07/2025175 Rue Roger Salengro 59790 RonchinAppartement57 m²578 000 €10 140
04/07/2025175 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison116 m²578 000 €4 983
04/07/2025175 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison78 m²578 000 €7 410
04/07/2025175 Rue Roger Salengro 59790 RonchinMaison85 m²578 000 €6 800
04/07/202516 Rue Martin Luther King 59790 RonchinMaison104 m²253 000 €2 433
02/07/20251 Rue Debussy 59790 RonchinMaison85 m²229 542 €2 700