Signal Vente

33 Rue Ducret 59580 Aniche

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2659E0419174O

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface104 m²
Constructionavant 1948
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions92 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 375 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 348 €/m² à Aniche (149 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 731 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 641 – 132 231 €
Soit1 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue De Lorraine 59580 AnicheMaison122 m²152 000 €1 246
22/12/2025177 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison87 m²146 000 €1 678
19/12/202568 Rue Patoux 59580 AnicheMaison106 m²188 900 €1 782
17/12/202535 A Rue D Alsace 59580 AnicheMaison77 m²49 000 €636
17/12/202536 Rue Ducret 59580 AnicheMaison234 m²123 900 €529
17/12/202520 Rue De Lorraine 59580 AnicheMaison103 m²75 000 €728
15/12/2025106 Rue Patoux 59580 AnicheMaison77 m²133 000 €1 727
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement145 m²85 000 €586
08/12/202592 Rue Patoux 59580 AnicheAppartement58 m²85 000 €1 466
20/11/202554 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison102 m²120 000 €1 176
31/10/202521 Rue D Alsace 59580 AnicheMaison50 m²30 000 €600
26/09/2025104 Rue Patoux 59580 AnicheMaison110 m²55 000 €500
19/09/202545 Rue Patoux 59580 AnicheMaison320 m²359 500 €1 123
08/09/2025151 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison156 m²151 500 €971
17/06/202547 Rue Patoux 59580 AnicheMaison62 m²35 000 €565