Signal Vente

7 Rue de Sartrouville 59287 Guesnain

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 235 j) · n° 2659E0412811V

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1957
Consommation363 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 514 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen53 726 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation43 003 – 50 481 €
Soit1 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/20256 Rue De Chatillon 59287 GuesnainMaison54 m²67 000 €1 241
16/10/202519 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison86 m²72 000 €837
30/09/2025261 Rue Youri Gagarine 59287 GuesnainMaison80 m²197 510 €2 469
23/06/202520 Rue De Bonnieres 59287 GuesnainMaison76 m²89 500 €1 178
29/10/202467 Rue Maurice Thorez 59287 GuesnainMaison92 m²135 000 €1 467
25/09/2024203 Rue Youri Gagarine 59287 GuesnainMaison80 m²145 000 €1 813
20/09/202421 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison87 m²68 400 €786
22/01/202417 Rue De Gennevilliers 59287 GuesnainMaison82 m²50 000 €610