16 Rue d'Artois 59510 Hem
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2659E0401316S
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 912 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 127 €/m² à Hem (184 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen250 160 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation200 228 – 235 050 €
Soit2 720 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 20 Rue Jean Jaures 59510 Hem | Maison | 97 m² | 300 500 € | 3 098 |
| 17/10/2025 | 2 Rue Norbert Segard 59510 Hem | Maison | 113 m² | 330 500 € | 2 925 |
| 25/09/2025 | 12 Rue Du Marechal Foch 59510 Hem | Maison | 80 m² | 254 000 € | 3 175 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Du Marechal Foch 59510 Hem | Maison | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |
| 16/09/2025 | 30 Rue De L Abbe Lemire 59510 Hem | Maison | 70 m² | 138 000 € | 1 971 |
| 22/07/2025 | 31 Rue De Picardie 59510 Hem | Maison | 80 m² | 222 000 € | 2 775 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Du Marechal Foch 59510 Hem | Maison | 73 m² | 245 000 € | 3 356 |
| 11/07/2025 | 13 Rue De L Abbe Lemire 59510 Hem | Maison | 80 m² | 208 400 € | 2 605 |
| 27/06/2025 | 9 Rue De L Abbe Lemire 59510 Hem | Maison | 90 m² | 201 000 € | 2 233 |
| 07/05/2025 | 12 Rue De Lorraine 59510 Hem | Maison | 112 m² | 365 094 € | 3 260 |
| 07/05/2025 | 12 Rue De Lorraine 59510 Hem | Maison | 112 m² | 266 000 € | 2 375 |
| 16/04/2025 | 16 Rue De Flandre 59510 Hem | Maison | 81 m² | 192 500 € | 2 377 |
| 14/04/2025 | 90 Rue Jean Jaures 59510 Hem | Maison | 105 m² | 555 000 € | 5 286 |
| 26/02/2025 | 26 Rue De Flandre 59510 Hem | Maison | 100 m² | 252 460 € | 2 525 |
| 17/01/2025 | 8 All Delacroix 59510 Hem | Maison | 95 m² | 399 300 € | 4 203 |