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38 Rue Philippe Van Tieghem 59270 Bailleul

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2659E0363943H

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 145 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 049 €/m² à Bailleul (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen285 996 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation228 911 – 268 722 €
Soit2 653 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202516 Rue Pharaon De Winter 59270 BailleulMaison110 m²149 500 €1 359
12/12/202523 Gpl Gde Pce Charles De Gaulle 59270 BailleulAppartement60 m²660 000 €11 000
12/12/202523 Gpl Gde Pce Charles De Gaulle 59270 BailleulAppartement50 m²660 000 €13 200
12/12/202558 Rue Emile Hie 59270 BailleulMaison119 m²293 500 €2 466
05/12/202541 Rue Du College 59270 BailleulAppartement76 m²215 000 €2 829
01/12/202526 Rue D Occident 59270 BailleulMaison264 m²320 000 €1 212
28/11/202598 Rue Philippe Van Tieghem 59270 BailleulMaison120 m²240 000 €2 000
06/11/202523 Rue De Cassel 59270 BailleulMaison96 m²165 000 €1 719
30/10/202545 Rue De Cassel 59270 BailleulAppartement109 m²210 000 €1 927
30/10/202545 Rue De Cassel 59270 BailleulAppartement50 m²210 000 €4 200
02/10/2025102 Rue Philippe Van Tieghem 59270 BailleulMaison86 m²175 000 €2 035
16/09/202529 B Rue Saint Amand 59270 BailleulAppartement45 m²140 000 €3 111
11/08/202541 Rue Du College 59270 BailleulAppartement83 m²229 600 €2 766
01/08/2025139 Rue Pharaon De Winter 59270 BailleulMaison122 m²147 000 €1 205
31/07/202530 Rue D Occident 59270 BailleulMaison210 m²275 000 €1 310