Rue M Van Der Meersch les Oyat 59220 Denain
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/02/2026 (il y a 241 j) · n° 2659E0354545V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1975-1977
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 176 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 907 €/m² à Denain (256 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen96 494 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation77 234 – 90 666 €
Soit1 659 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 8 T Rue Maxence Van Der Meersch 59220 Denain | Maison | 111 m² | 242 850 € | 2 188 |
| 30/10/2025 | 16 Rue Maxence Van Der Meersch 59220 Denain | Maison | 99 m² | 210 800 € | 2 129 |
| 30/04/2025 | 6 Rue Louis Busiere 59220 Denain | Maison | 98 m² | 80 968 € | 826 |
| 27/11/2024 | 3 Imp Marguerite Yourcenar 59220 Denain | Maison | 80 m² | 156 000 € | 1 950 |
| 02/04/2024 | 101 Rte D Escaudain 59220 Denain | Maison | 89 m² | 106 000 € | 1 191 |
| 16/09/2022 | 8 Q Rue Maxence Van Der Meersch 59220 Denain | Maison | 89 m² | 173 400 € | 1 948 |
| 14/09/2022 | 4 Rue Louis Busiere 59220 Denain | Maison | 98 m² | 80 968 € | 826 |
| 29/07/2022 | 3 Rte D Escaudain 59220 Denain | Maison | 188 m² | 189 000 € | 1 005 |
| 29/07/2022 | 3 Rte D Escaudain 59220 Denain | Maison | 38 m² | 189 000 € | 4 974 |
| 01/04/2022 | 7 Rte D Escaudain 59220 Denain | Maison | 95 m² | 215 000 € | 2 263 |