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39 Rue Henry Dunant 59190 Hazebrouck

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2659E0347047L

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions91 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 142 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 009 €/m² à Hazebrouck (316 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 891 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation159 192 – 186 878 €
Soit1 748 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202555 Av Marechal Foch 59190 HazebrouckMaison112 m²247 000 €2 205
09/10/20252 Av Marechal Foch 59190 HazebrouckMaison78 m²137 850 €1 767
19/09/202549 Av Marechal Foch 59190 HazebrouckMaison78 m²235 000 €3 013
30/07/202562 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison70 m²116 900 €1 670
25/07/202516 Av Marechal Foch 59190 HazebrouckMaison78 m²210 000 €2 692
05/04/202513 Rue Henry Dunant 59190 HazebrouckMaison80 m²120 000 €1 500
04/04/202532 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison68 m²113 200 €1 665
17/03/202585 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison74 m²110 000 €1 486
11/02/202566 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison70 m²115 000 €1 643
05/02/202581 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison82 m²199 900 €2 438
27/11/202455 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison115 m²161 000 €1 400
12/11/202471 Rue Verlyck 59190 HazebrouckMaison127 m²214 000 €1 685
04/09/202442 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison68 m²106 000 €1 559
05/08/202475 Rue Louis Pasteur 59190 HazebrouckMaison98 m²225 000 €2 296
07/06/202447 Rue Verlyck 59190 HazebrouckMaison75 m²65 000 €867