117 Rue Jules Guesde 59610 Fourmies

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2659E0345666I

F énergie C GES

Score de vente 33/100 · Faible

Surface19 m²

Constructionavant 1948

Consommation411 kWh/m²/an

Émissions16 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé933 €/an

ChauffageÉlectricité (individuel)

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppeinsuffisante

Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne

Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Classe F : interdiction de location en 2028
Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 575 €/m² à Fourmies (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 268 €

Ajustement classe F-13 %

Estimation99 464 – 116 762 €

Soit5 720 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
23/12/2025	98 Rue Du Maire Coppeaux 59610 Fourmies	Maison	55 m²	50 000 €	909
04/11/2025	30 Rue Des Lilas 59610 Fourmies	Maison	65 m²	75 000 €	1 154
06/01/2025	99 Rue Jules Guesde 59610 Fourmies	Maison	100 m²	35 000 €	350
12/11/2024	101 Rue Jules Guesde 59610 Fourmies	Maison	100 m²	50 000 €	500
22/10/2024	106 Rue Du Maire Coppeaux 59610 Fourmies	Maison	68 m²	62 000 €	912
04/03/2024	19 Rue Des Lilas 59610 Fourmies	Maison	65 m²	64 000 €	985
14/02/2024	86 Rue Jules Guesde 59610 Fourmies	Maison	99 m²	45 500 €	460
20/10/2023	13 Rue Des Lilas 59610 Fourmies	Maison	85 m²	124 400 €	1 464
31/08/2023	102 Rue Du Maire Coppeaux 59610 Fourmies	Maison	64 m²	49 000 €	766
10/07/2023	20 Rue Des Lilas 59610 Fourmies	Maison	74 m²	100 000 €	1 351
26/06/2023	96 Rue Jules Guesde 59610 Fourmies	Maison	120 m²	145 000 €	1 208
09/06/2023	11 Rue Des Lilas 59610 Fourmies	Maison	65 m²	73 000 €	1 123
11/05/2023	4 Rue Jean Moulin 59610 Fourmies	Maison	96 m²	130 000 €	1 354
07/02/2023	12 B Rue Des Clements 59610 Fourmies	Maison	39 m²	80 000 €	2 051
07/02/2023	12 B Rue Des Clements 59610 Fourmies	Maison	70 m²	80 000 €	1 143