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27 Grand-place 59590 Raismes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 242 j) · n° 2659E0337295J

G énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation427 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 389 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/03/2026appartement074 m²DB24228
16/03/2026appartement051 m²CA13728
05/02/2026appartement068 m²GF47348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 284 €/m² à Raismes (69 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 010 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation250 468 – 294 028 €
Soit3 513 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/07/202519 Bd Roger Claie 59590 RaismesMaison178 m²313 000 €1 758
04/07/202515 Grand Place 59590 RaismesMaison83 m²112 000 €1 349
27/06/202522 Rue Lepretre 59590 RaismesMaison54 m²100 000 €1 852
25/06/202534 Rue Marcel Sembat 59590 RaismesMaison70 m²107 000 €1 529
24/06/202533 C Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement16 m²129 000 €8 063
24/06/202533 C Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement25 m²129 000 €5 160
24/06/202533 C Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement27 m²129 000 €4 778
24/06/202533 C Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement34 m²129 000 €3 794
02/06/202594 Rue Gustave Delory 59590 RaismesMaison64 m²109 000 €1 703
28/05/202521 Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement26 m²168 500 €6 481
28/05/202521 Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement27 m²168 500 €6 241
28/05/202521 Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement14 m²168 500 €12 036
28/05/202521 Rue Jean Jaures 59590 RaismesAppartement38 m²168 500 €4 434
19/05/2025102 Rue Leopold Dussart 59590 RaismesMaison110 m²135 000 €1 227
25/03/202560 Grand Place 59590 RaismesAppartement29 m²400 000 €13 793