Signal Vente

118 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2659E0334397X

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface105 m²
Constructionavant 1948
Consommation279 kWh/m²/an
Émissions88 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 375 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 842 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (190 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen193 594 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation154 953 – 181 901 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202551 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison54 m²111 000 €2 056
24/11/202580 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison71 m²131 300 €1 849
06/11/202526 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison106 m²152 000 €1 434
08/10/2025311 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison86 m²94 000 €1 093
22/09/2025410 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxAppartement71 m²140 000 €1 972
22/08/202562 Rue Paul Greffe 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison44 m²85 600 €1 945
11/08/202532 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison99 m²145 000 €1 465
29/07/20252 Pl Leo Lagrange 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison68 m²127 000 €1 868
11/07/202552 Rue Leon Blum 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison68 m²100 000 €1 471
30/04/2025224 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison64 m²128 500 €2 008
22/04/2025474 Rue Henri Durre 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison70 m²140 000 €2 000
25/03/2025107 Rue Roger Salengro 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison119 m²184 000 €1 546
24/02/202517 Rue Jean Baptiste Lebas 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison86 m²155 350 €1 806
27/01/2025133 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison90 m²165 000 €1 833
24/01/202593 Rue Gustave Delory 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison88 m²170 000 €1 932