224 Rue Youri Gagarine 59287 Guesnain
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 244 j) · n° 2659E0319107V
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 770 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 476 €/m² à Guesnain (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen61 992 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation49 618 – 58 248 €
Soit1 284 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 6 Rue De Chatillon 59287 Guesnain | Maison | 54 m² | 67 000 € | 1 241 |
| 16/10/2025 | 19 Rue De Gennevilliers 59287 Guesnain | Maison | 86 m² | 72 000 € | 837 |
| 30/09/2025 | 261 Rue Youri Gagarine 59287 Guesnain | Maison | 80 m² | 197 510 € | 2 469 |
| 23/06/2025 | 20 Rue De Bonnieres 59287 Guesnain | Maison | 76 m² | 89 500 € | 1 178 |
| 29/10/2024 | 67 Rue Maurice Thorez 59287 Guesnain | Maison | 92 m² | 135 000 € | 1 467 |
| 25/09/2024 | 203 Rue Youri Gagarine 59287 Guesnain | Maison | 80 m² | 145 000 € | 1 813 |
| 20/09/2024 | 21 Rue De Gennevilliers 59287 Guesnain | Maison | 87 m² | 68 400 € | 786 |
| 22/01/2024 | 17 Rue De Gennevilliers 59287 Guesnain | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 18/07/2023 | 151 Rue Youri Gagarine 59287 Guesnain | Maison | 76 m² | 148 000 € | 1 947 |
| 13/07/2023 | 47 Rue Alan Shepard 59287 Guesnain | Maison | 97 m² | 154 000 € | 1 588 |
| 07/04/2023 | 18 Rue De Bonnieres 59287 Guesnain | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |
| 10/03/2023 | 171 Rue Youri Gagarine 59287 Guesnain | Maison | 75 m² | 117 600 € | 1 568 |
| 13/09/2022 | 31 Rue Youri Gagarine 59287 Guesnain | Maison | 85 m² | 129 900 € | 1 528 |
| 21/06/2022 | 23 Rue De Gennevilliers 59287 Guesnain | Maison | 88 m² | 116 000 € | 1 318 |