3 Rue du General Giraud 59310 Orchies
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2659E0268029H
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 177 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 409 €/m² à Orchies (101 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 219 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 463 – 205 978 €
Soit2 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 9 Pl Leon Blum 59310 Orchies | Maison | 107 m² | 220 000 € | 2 056 |
| 19/11/2025 | 9 Rue Victor Hugo 59310 Orchies | Maison | 110 m² | 250 000 € | 2 273 |
| 18/11/2025 | 105 Rue Claude Jean 59310 Orchies | Maison | 61 m² | 102 000 € | 1 672 |
| 01/09/2025 | 64 Rue De La Poterne 59310 Orchies | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 11/08/2025 | 27 Rue Claude Jean 59310 Orchies | Maison | 66 m² | 174 400 € | 2 642 |
| 29/07/2025 | 2 Imp Jacques Duclos 59310 Orchies | Maison | 115 m² | 309 000 € | 2 687 |
| 17/07/2025 | 7 Imp Du Germoir 59310 Orchies | Maison | 92 m² | 234 800 € | 2 552 |
| 08/07/2025 | 30 Rue De La Commune De Paris 59310 Orchies | Maison | 66 m² | 200 000 € | 3 030 |
| 19/06/2025 | 75 Rue De La Poterne 59310 Orchies | Maison | 49 m² | 179 000 € | 3 653 |
| 11/06/2025 | 3 Rue Floris Durez 59310 Orchies | Maison | 292 m² | 733 000 € | 2 510 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Jacques Duclos 59310 Orchies | Maison | 89 m² | 232 500 € | 2 612 |
| 21/05/2025 | 32 Imp Du Germoir 59310 Orchies | Maison | 85 m² | 229 800 € | 2 704 |
| 26/04/2025 | 18 Rte De Marchiennes 59310 Orchies | Maison | 200 m² | 425 000 € | 2 125 |
| 22/04/2025 | 61 Rue Claude Jean 59310 Orchies | Maison | 106 m² | 218 000 € | 2 057 |
| 11/04/2025 | 18 Rue Georges Brassens 59310 Orchies | Maison | 100 m² | 291 000 € | 2 910 |