128 Rue du Général Leclerc 59118 Wambrechies
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2659E0262459B
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 265 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 651 €/m² à Wambrechies (133 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen302 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation242 255 – 284 387 €
Soit3 176 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 140 Rue Du Chateau Valois 59118 Wambrechies | Appartement | 106 m² | 476 500 € | 4 495 |
| 27/11/2025 | 35 Rue Gounod 59118 Wambrechies | Maison | 85 m² | 249 000 € | 2 929 |
| 27/11/2025 | 20 Rue Du Maire Marquillies 59118 Wambrechies | Maison | 189 m² | 710 000 € | 3 757 |
| 21/11/2025 | 68 Rue Du General Leclerc 59118 Wambrechies | Appartement | 42 m² | 177 400 € | 4 224 |
| 21/11/2025 | 745 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 60 m² | 196 650 € | 3 278 |
| 14/11/2025 | 83 Rue Du General Leclerc 59118 Wambrechies | Maison | 70 m² | 268 000 € | 3 829 |
| 04/11/2025 | 47 Rue Gounod 59118 Wambrechies | Maison | 137 m² | 642 000 € | 4 686 |
| 26/09/2025 | 61 Rue De La Clef Des Champs 59118 Wambrechies | Maison | 118 m² | 302 000 € | 2 559 |
| 23/09/2025 | 45 Rue Des Acacias 59118 Wambrechies | Maison | 67 m² | 147 000 € | 2 194 |
| 05/09/2025 | 8 Av Des Peupliers 59118 Wambrechies | Maison | 94 m² | 310 000 € | 3 298 |
| 25/08/2025 | 665 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 83 m² | 355 000 € | 4 277 |
| 12/08/2025 | 80 Rue Du Chateau Valois 59118 Wambrechies | Appartement | 50 m² | 162 170 € | 3 243 |
| 07/07/2025 | 148 Av De La Gare 59118 Wambrechies | Maison | 63 m² | 341 200 € | 5 416 |
| 19/06/2025 | 910 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 43 m² | 55 250 € | 1 285 |
| 19/06/2025 | 900 Rue D Ypres 59118 Wambrechies | Maison | 65 m² | 55 250 € | 850 |