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44 Boulevard Drion 59580 Aniche

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/01/2026 (il y a 251 j) · n° 2659E0247124G

G énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface47 m²
Constructionavant 1948
Consommation461 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 389 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/01/2026appartement057 m²FC35943
27/01/2026appartement058 m²GC49348

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 178 €/m² à Aniche (46 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 037 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation149 399 – 175 382 €
Soit3 426 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202531 Rue De Lorraine 59580 AnicheMaison122 m²152 000 €1 246
22/12/2025177 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison87 m²146 000 €1 678
17/12/202520 Rue De Lorraine 59580 AnicheMaison103 m²75 000 €728
15/12/2025107 Bd Drion 59580 AnicheMaison91 m²98 450 €1 082
09/12/202543 Rue Louis Chantreau 59580 AnicheMaison128 m²160 000 €1 250
25/09/202568 Bd Drion 59580 AnicheMaison108 m²70 000 €648
17/09/202545 Rue Delval 59580 AnicheMaison70 m²69 000 €986
08/09/2025151 Bd Paul Vaillant Couturier 59580 AnicheMaison156 m²151 500 €971
28/08/202542 Bd Drion 59580 AnicheMaison145 m²227 000 €1 566
24/07/202567 Rue Louis Chantreau 59580 AnicheMaison86 m²61 000 €709
22/07/2025158 Bd Drion 59580 AnicheMaison101 m²98 000 €970
24/06/202586 Bd Drion 59580 AnicheMaison191 m²168 000 €880
13/06/202556 Rue Jean Lutas 59580 AnicheMaison76 m²170 000 €2 237
05/06/202539 Rue Jean Moulin 59580 AnicheMaison86 m²69 300 €806
30/04/202520 Rue Jean Moulin 59580 AnicheMaison86 m²50 000 €581