Signal Vente

56 Rue Sadi Carnot 59320 Haubourdin

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 257 j) · n° 2659E0178796G

F énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface25 m²
Constructionavant 1948
Consommation407 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 184 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/01/2026appartement047 m²GC46048
21/01/2026appartement027 m²GC49148
21/01/2026appartement040 m²EB25136
21/01/2026appartement037 m²FC38443
21/01/2026appartement046 m²EB27236

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 890 €/m² à Haubourdin (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen121 761 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation97 458 – 114 407 €
Soit4 254 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202534 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement37 m²97 500 €2 635
22/12/202527 Rue John Fitzgerald Kennedy 59320 HaubourdinAppartement46 m²151 000 €3 283
18/12/202543 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinMaison118 m²358 600 €3 039
13/11/202575 Rue Georges Charlet 59320 HaubourdinMaison62 m²129 900 €2 095
23/10/202537 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement96 m²195 000 €2 031
20/10/20256 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison68 m²216 720 €3 187
16/10/202539 B Rue Du Marechal Foch 59320 HaubourdinAppartement49 m²70 000 €1 429
16/10/202578 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement50 m²100 000 €2 000
16/10/202545 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison68 m²213 300 €3 137
30/09/20255 Rue Du Mal Leclerc 59320 HaubourdinMaison77 m²106 000 €1 377
28/08/202519 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison68 m²137 000 €2 015
22/08/202542 Rue Leon Gambetta 59320 HaubourdinAppartement54 m²104 000 €1 926
11/08/202545 Rue Leo Lagrange 59320 HaubourdinMaison65 m²218 600 €3 363
28/07/2025143 Rue Louis Pasteur 59320 HaubourdinMaison68 m²172 229 €2 533
24/07/20257 Rue Victor Hugo 59320 HaubourdinMaison44 m²126 650 €2 878