Signal Vente

7 Rue Auguste Testelin 59320 Haubourdin

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2659E0173135N

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1890
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 589 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 404 €/m² à Haubourdin (169 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 894 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation237 634 – 278 962 €
Soit2 091 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/202519 Cite Carmel 59320 HaubourdinMaison52 m²98 000 €1 885
08/12/202536 Rue Paul Doumer 59320 HaubourdinMaison130 m²274 500 €2 112
21/11/202536 Rue Capitaine Haezebrouck 59320 HaubourdinMaison80 m²201 000 €2 513
18/11/202564 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison68 m²170 000 €2 500
28/10/202583 A Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison105 m²220 000 €2 095
15/10/202517 Cite Carmel 59320 HaubourdinMaison55 m²134 700 €2 449
06/10/202521 Carriere Choquet 59320 HaubourdinMaison75 m²165 500 €2 207
15/09/202511 Cite Bellevue 59320 HaubourdinMaison57 m²133 900 €2 349
02/09/202514 Rue Leon Ridez 59320 HaubourdinMaison106 m²190 000 €1 792
28/08/202599 Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement36 m²105 950 €2 943
21/08/202597 B Rue Sadi Carnot 59320 HaubourdinAppartement72 m²139 000 €1 931
05/08/202552 Rue Rouget De Lisle 59320 HaubourdinMaison90 m²193 000 €2 144
29/07/2025102 Rue Auguste Potie 59320 HaubourdinMaison100 m²238 000 €2 380
29/07/202514 Rue Jean De La Fontaine 59320 HaubourdinMaison83 m²212 000 €2 554
15/07/202515 Rue Louis Pasteur 59320 HaubourdinMaison80 m²118 000 €1 475