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4 Rue des Freres Martel 59119 Waziers

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/01/2026 (il y a 262 j) · n° 2659E0124416S

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface103 m²
Construction1948-1974
Consommation445 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 203 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 353 €/m² à Waziers (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen139 900 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation105 541 – 123 896 €
Soit1 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202554 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison102 m²90 000 €882
18/12/20258 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison86 m²113 000 €1 314
04/12/20251 Rue Du Quatorze Juillet 59119 WaziersMaison68 m²95 000 €1 397
17/11/2025160 Rte De Tournai 59119 WaziersMaison50 m²50 000 €1 000
06/11/202515 Rue Gustave Deloeil 59119 WaziersMaison72 m²60 000 €833
22/10/202515 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison102 m²113 160 €1 109
07/10/202578 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison72 m²75 500 €1 049
09/09/202523 Rue Du Huit Mai 1945 59119 WaziersMaison110 m²106 400 €967
26/08/2025138 Rue De La Plaine 59119 WaziersMaison74 m²105 000 €1 419
25/08/202512 B Rue Maurice Facon 59119 WaziersMaison187 m²194 770 €1 042
08/08/202510 Rue Pasteur 59119 WaziersMaison145 m²207 000 €1 428
02/07/202516 Rue Des Freres Martel 59119 WaziersMaison127 m²157 000 €1 236
17/06/20256 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison80 m²95 680 €1 196
26/05/202513 Rue Du Huit Mai 1945 59119 WaziersMaison86 m²85 000 €988
07/05/202512 Rue Du Calvaire 59119 WaziersMaison84 m²110 000 €1 310