Signal Vente

4 Residence le Mont des Bruyeres 59230 Saint-Amand-les-Eaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2659E0031732Y

F énergie   F GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation392 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 196 €/m² à Saint-Amand-les-Eaux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen420 876 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation336 869 – 395 455 €
Soit4 521 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/2025435 Rue Basse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison96 m²255 650 €2 663
28/07/2025723 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison102 m²305 775 €2 998
24/07/20251012 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison108 m²216 000 €2 000
25/03/20251047 Av Ernest Couteaux 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison36 m²93 000 €2 583
26/02/2024757 Rue Basse 59230 Saint-Amand-les-EauxMaison56 m²130 000 €2 321