Signal Vente

Rue Jules Brienne 59242 Genech

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/01/2026 (il y a 273 j) · n° 2659E0027717N

C énergie   A GES
Score de vente 20/100 · Faible
Surface83 m²
Construction2021
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 309 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 069 €/m² à Genech (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 034 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation234 631 – 275 437 €
Soit3 069 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/06/2025471 Rue De La Croix 59242 GenechMaison130 m²130 000 €1 000
06/01/202511 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²249 000 €3 074
06/01/20254 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²168 470 €2 080
20/12/202419 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²150 000 €1 852
16/10/2024471 Rue De La Croix 59242 GenechMaison130 m²280 000 €2 154
03/07/202413 Rue Neuve 59242 GenechMaison81 m²175 000 €2 160
21/05/2024281 Rue Jules Brienne 59242 GenechMaison70 m²380 000 €5 429
19/03/2024542 Rue De La Croix 59242 GenechMaison200 m²400 000 €2 000
13/12/2023524 Rue De La Croix 59242 GenechMaison72 m²200 000 €2 778