18 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny 58000 Nevers
Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2658E2472580R
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface63 m²
Construction1948-1974
Consommation152 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 004 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen143 098 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation127 700 – 149 909 €
Soit2 207 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Charles Roy 58000 Nevers | Maison | 45 m² | 46 000 € | 1 022 |
| 05/12/2025 | 2 B Rue Jean Gautherin 58000 Nevers | Maison | 97 m² | 100 000 € | 1 031 |
| 04/12/2025 | 22 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 73 m² | 71 000 € | 973 |
| 27/11/2025 | 1 T Rue Des Tailles 58000 Nevers | Maison | 150 m² | 118 000 € | 787 |
| 24/10/2025 | 41 Rue De Parigny 58000 Nevers | Maison | 27 m² | 88 000 € | 3 259 |
| 24/10/2025 | 47 Rue De Parigny 58000 Nevers | Maison | 70 m² | 88 000 € | 1 257 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Blaise Pascal 58000 Nevers | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 08/10/2025 | 22 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 64 m² | 52 000 € | 813 |
| 06/10/2025 | 7 Rue Des Tailles 58000 Nevers | Maison | 45 m² | 80 000 € | 1 778 |
| 05/09/2025 | 3 T Rue Des Tailles 58000 Nevers | Appartement | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 18/08/2025 | 3 Rue Des Pres 58000 Nevers | Maison | 117 m² | 139 000 € | 1 188 |
| 11/08/2025 | 18 Bd Mal De Lattre De Tassigny 58000 Nevers | Appartement | 44 m² | 49 800 € | 1 132 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Blaise Pascal 58000 Nevers | Appartement | 89 m² | 45 000 € | 506 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Des Chauvelles 58000 Nevers | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |
| 08/07/2025 | 13 Rue Charles Roy 58000 Nevers | Appartement | 35 m² | 25 000 € | 714 |