45 Rue Paul Barreau 58140 Lormes
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2658E2448392J
F énergie C GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation405 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 575 €/an
ChauffageBois – Granulés (pellets) ou briquettes
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 367 €/m² à Lormes (24 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen116 468 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 221 – 109 434 €
Soit1 189 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Du Pont Notre Dame 58140 Lormes | Maison | 54 m² | 27 000 € | 500 |
| 14/11/2025 | 61 Rue Paul Barreau 58140 Lormes | Maison | 144 m² | 60 000 € | 417 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Pont National 58140 Lormes | Maison | 51 m² | 30 000 € | 588 |
| 08/10/2025 | 20 Rte D Avallon 58140 Lormes | Maison | 62 m² | 59 000 € | 952 |
| 29/09/2025 | 19 Pl De L Hotel De Ville 58140 Lormes | Maison | 97 m² | 75 000 € | 773 |
| 30/07/2025 | 4 Rte D Avallon 58140 Lormes | Appartement | 23 m² | 33 000 € | 1 435 |
| 30/07/2025 | 4 Rte D Avallon 58140 Lormes | Appartement | 44 m² | 33 000 € | 750 |
| 21/07/2025 | 2 Rue Notre Dame 58140 Lormes | Maison | 40 m² | 27 000 € | 675 |
| 24/06/2025 | 7 Le Pre Audon 58140 Lormes | Maison | 66 m² | 109 000 € | 1 652 |
| 15/05/2025 | 24 Rue Porte Fouron 58140 Lormes | Maison | 99 m² | 52 500 € | 530 |
| 11/04/2025 | 16 Rue Du Panorama 58140 Lormes | Maison | 180 m² | 365 000 € | 2 028 |
| 18/02/2025 | 70 Rue Paul Barreau 58140 Lormes | Appartement | 54 m² | 85 000 € | 1 574 |
| 18/02/2025 | 70 Rue Paul Barreau 58140 Lormes | Appartement | 59 m² | 85 000 € | 1 441 |
| 18/02/2025 | 70 Rue Paul Barreau 58140 Lormes | Appartement | 48 m² | 85 000 € | 1 771 |
| 23/12/2024 | 4 Rue Du Panorama 58140 Lormes | Maison | 114 m² | 46 000 € | 404 |