Signal Vente

2 Route de Ciez 58410 Entrains-sur-Nohain

Maison · étage 0 · 125 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

F énergieF GESn° 2658E2430543W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

77
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface125 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation322 kWh/m²/an
Émissions93 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 908 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 760 €/m² à Entrains-sur-Nohain (19 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation76 038 – 89 262 €
Soit661 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/08/202510 Rue Du Chapeau Rouge 58410 Entrains-sur-NohainMaison104 m²131 000 €1 260
21/06/20252 Rte D Orleans 58410 Entrains-sur-NohainMaison68 m²42 000 €618
21/06/20252 Rte D Orleans 58410 Entrains-sur-NohainMaison66 m²42 000 €636
16/05/202512 Gr Grande Rue 58410 Entrains-sur-NohainMaison160 m²178 000 €1 113
02/05/202511 Rue Saint Michel 58410 Entrains-sur-NohainMaison100 m²30 000 €300
02/05/20259 Rue Saint Michel 58410 Entrains-sur-NohainMaison80 m²40 000 €500
11/04/20253 Pl Du Marche 58410 Entrains-sur-NohainMaison93 m²14 000 €151
26/03/20256 Rue D Orleans 58410 Entrains-sur-NohainMaison80 m²15 000 €188
08/10/20241 Rue Saint Michel 58410 Entrains-sur-NohainMaison117 m²15 000 €128
19/06/20241 Rue Des Salles 58410 Entrains-sur-NohainMaison55 m²30 000 €545
03/05/20241 Rue Des Fosses 58410 Entrains-sur-NohainMaison70 m²10 500 €150
22/03/20241 Rue Des Fangeats 58410 Entrains-sur-NohainMaison80 m²40 000 €500
22/02/20246 Rue Du Chateau 58410 Entrains-sur-NohainMaison132 m²29 000 €220
06/02/202416 Rue Du College 58410 Entrains-sur-NohainAppartement60 m²15 000 €250
17/10/202312 Pl Du Marche 58410 Entrains-sur-NohainMaison140 m²65 000 €464