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20 Avenue Pierre Beregovoy 58000 Nevers

Appartement · étage 0 · 95 m² · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 14 j)

D énergieD GESn° 2658E2429444P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface95 m²
Construction1989-2000
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation155 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 745 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen215 670 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation192 464 – 225 936 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202510 Rue De Lourdes 58000 NeversAppartement122 m²250 000 €2 049
19/12/20255 Rue Des Ouches 58000 NeversAppartement68 m²124 000 €1 824
10/12/20251 Av General De Gaulle 58000 NeversAppartement64 m²80 000 €1 250
09/12/202510 Rue Des 4 Vents 58000 NeversAppartement24 m²63 000 €2 625
09/12/202510 Rue Des 4 Vents 58000 NeversAppartement28 m²63 000 €2 250
28/11/20258 Rue De Lourdes 58000 NeversAppartement101 m²180 005 €1 782
03/11/20253 Rue Hippolyte Taine 58000 NeversAppartement49 m²55 100 €1 124
31/10/202515 Rue St Martin 58000 NeversAppartement58 m²67 000 €1 155
31/10/202524 Rue Gresset 58000 NeversMaison185 m²381 300 €2 061
24/10/20259 Pl Saint Sebastien 58000 NeversAppartement110 m²97 000 €882
23/10/202516 Rue Francois Mitterrand 58000 NeversAppartement72 m²242 000 €3 361
23/10/202526 Rue Du Rivage 58000 NeversAppartement56 m²242 000 €4 321
23/10/202526 Rue Du Rivage 58000 NeversAppartement55 m²242 000 €4 400
23/10/202518 Rue Francois Mitterrand 58000 NeversAppartement68 m²242 000 €3 559
17/10/20254 Rue Vauban 58000 NeversMaison300 m²225 000 €750