44 Rue des Champs Pacaud 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2658E2427521Q
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface161 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation221 746 – 260 310 €
Soit1 498 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 15 Cite Thomson Gds Champs 58000 Nevers | Maison | 75 m² | 65 000 € | 867 |
| 27/10/2025 | 11 Cite Thomson Gds Champs 58000 Nevers | Maison | 75 m² | 92 000 € | 1 227 |
| 20/06/2025 | 9001 Imp Des Champs Pacaud Iii 58000 Nevers | Maison | 76 m² | 70 000 € | 921 |
| 10/03/2025 | 13 Rue Des Grands Champs 58000 Nevers | Maison | 64 m² | 99 500 € | 1 555 |
| 15/07/2024 | 16 Rue Des Grands Champs 58000 Nevers | Maison | 51 m² | 65 000 € | 1 275 |
| 12/04/2024 | 28 Rue Des Champs Pacaud 58000 Nevers | Maison | 64 m² | 63 000 € | 984 |
| 23/10/2023 | 26 Rue Des Champs Pacaud 58000 Nevers | Maison | 120 m² | 210 000 € | 1 750 |