Signal Vente

3 Rue du Parc 58600 Fourchambault

Appartement · étage 0 · 40 m² · DPE établi le 20/09/2026 (il y a 17 j)

D énergieB GESn° 2658E2400655I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le logement

Surface40 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 146 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026appartement077 m²DD19853
26/09/2026appartement032 m²DB21153
20/09/2026appartement082 m²DD16453
20/09/2026appartement031 m²DB21653
20/09/2026appartement033 m²DB20853
20/09/2026appartement040 m²EB25461

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 594 €/m² à Fourchambault (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen103 501 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation92 364 – 108 427 €
Soit2 516 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20254 B Rue Combeau 58600 FourchambaultMaison86 m²105 000 €1 221
10/11/20256 Rue Du Parc 58600 FourchambaultMaison84 m²120 000 €1 429
17/10/202585 Rue Gambetta 58600 FourchambaultMaison69 m²77 000 €1 116
12/08/20253 B Rue Chayet 58600 FourchambaultAppartement50 m²47 000 €940
07/07/20256 Rue De L'usine 58600 FourchambaultMaison110 m²185 000 €1 682
01/07/202544 Rue Gambetta 58600 FourchambaultAppartement68 m²70 000 €1 029
02/06/20256 Rue Du Parc 58600 FourchambaultAppartement46 m²53 500 €1 163
25/04/202544 Rue Gambetta 58600 FourchambaultAppartement77 m²85 000 €1 104
27/03/20256 Rue Du Parc 58600 FourchambaultMaison69 m²87 000 €1 261
24/02/202544 Quai De Loire 58600 FourchambaultMaison50 m²69 900 €1 398
28/01/20251 Rue Chayet 58600 FourchambaultAppartement77 m²115 000 €1 494
28/01/202544 Rue Yves Cogoi 58600 FourchambaultMaison80 m²50 500 €631
27/12/20246 Rue Du Parc 58600 FourchambaultAppartement46 m²48 000 €1 043
18/12/202413 Rue Roquebeau 58600 FourchambaultAppartement55 m²50 000 €909
22/11/202412 Rue Roquebeau 58600 FourchambaultMaison77 m²100 000 €1 299