3 Rue de Betzdorf 58300 Decize
Maison · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2658E2387238H
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1979
Consommation411 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 849 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 411 €/m² à Decize (87 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 070 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 300 – 102 482 €
Soit1 228 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Rue Romain Rolland 58300 Decize | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 09/12/2025 | 21 Rue Des Gours 58300 Decize | Maison | 83 m² | 72 000 € | 867 |
| 19/06/2025 | 35 Rue De Caqueret 58300 Decize | Appartement | 69 m² | 165 000 € | 2 391 |
| 05/06/2025 | 15 Rue De La Pie Verte 58300 Decize | Maison | 79 m² | 75 000 € | 949 |
| 23/05/2025 | 12 Rue Lavoisier 58300 Decize | Maison | 76 m² | 76 000 € | 1 000 |
| 16/05/2025 | 22 Les Magnolias 58300 Decize | Maison | 74 m² | 118 000 € | 1 595 |
| 03/12/2024 | 26 Rue Des Gours 58300 Decize | Maison | 71 m² | 89 500 € | 1 261 |
| 02/12/2024 | 69 Rue Des Gours 58300 Decize | Maison | 83 m² | 68 000 € | 819 |
| 15/11/2024 | 32 Rue Romain Rolland 58300 Decize | Maison | 76 m² | 88 000 € | 1 158 |
| 12/11/2024 | 6 Imp La Condamine 58300 Decize | Maison | 53 m² | 78 500 € | 1 481 |
| 24/10/2024 | 4 Imp Du Val D Allier 58300 Decize | Maison | 62 m² | 62 000 € | 1 000 |
| 15/10/2024 | 52 Rue Des Gours 58300 Decize | Maison | 71 m² | 68 000 € | 958 |
| 27/09/2024 | 29 Rue De La Pie Verte 58300 Decize | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 27/09/2024 | 29 Rue De La Pie Verte 58300 Decize | Maison | 52 m² | 85 000 € | 1 635 |
| 29/04/2024 | 5 Rue Romain Rolland 58300 Decize | Maison | 53 m² | 46 000 € | 868 |