14 Impasse Monseigneur Crosnier 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2658E2385759K
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation357 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 869 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 346 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 323 – 108 379 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 17 Imp Mgr Crosnier 58000 Nevers | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 18/12/2025 | 61 B Rue De La Raie 58000 Nevers | Maison | 83 m² | 89 605 € | 1 080 |
| 18/11/2025 | 53 Rue De La Raie 58000 Nevers | Maison | 124 m² | 140 000 € | 1 129 |
| 13/11/2025 | 8 Rue Andre Piaut 58000 Nevers | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 15/10/2025 | 57 Rue De Marzy 58000 Nevers | Appartement | 61 m² | 45 000 € | 738 |
| 13/10/2025 | 40 Rue De Marzy 58000 Nevers | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 25/07/2025 | 57 Rue De Marzy 58000 Nevers | Appartement | 61 m² | 58 000 € | 951 |
| 04/07/2025 | 57 Rue De Marzy 58000 Nevers | Appartement | 86 m² | 84 000 € | 977 |
| 30/06/2025 | 14 Pl Du 7Eme Regim D Artillerie 58000 Nevers | Maison | 88 m² | 55 100 € | 626 |
| 23/06/2025 | 57 Rue De Marzy 58000 Nevers | Appartement | 61 m² | 45 000 € | 738 |
| 18/06/2025 | 89 Rue De La Raie 58000 Nevers | Maison | 87 m² | 115 000 € | 1 322 |
| 06/06/2025 | 57 Rue De Marzy 58000 Nevers | Appartement | 72 m² | 45 000 € | 625 |
| 27/05/2025 | 57 Rue De Marzy 58000 Nevers | Appartement | 72 m² | 83 500 € | 1 160 |
| 15/05/2025 | 5 Imp Mgr Crosnier 58000 Nevers | Maison | 91 m² | 105 000 € | 1 154 |
| 25/04/2025 | 57 Rue De Marzy 58000 Nevers | Appartement | 61 m² | 50 000 € | 820 |