Signal Vente

7 Faubourg de Lyon 58000 Nevers

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 17/09/2026 (il y a 19 j) · n° 2658E2382177Q

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface192 m²
Constructionavant 1948
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 558 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/03/2026appartement084 m²DB20728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 275 €/m² à Nevers (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen437 710 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation390 612 – 458 545 €
Soit2 207 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/202525 Rue De La Bagatelle 58000 NeversMaison80 m²172 500 €2 156
09/09/202511 Imp Claude Mathieu D Oye 58000 NeversMaison77 m²137 700 €1 788
27/05/202523 Fg De Lyon 58000 NeversAppartement40 m²245 000 €6 125
27/05/202523 Fg De Lyon 58000 NeversAppartement70 m²245 000 €3 500
27/05/202523 Fg De Lyon 58000 NeversAppartement85 m²245 000 €2 882
29/04/20259002 Imp De La Folie 58000 Sermoise-sur-LoireMaison80 m²50 000 €625
28/04/20253 B Rte De Sermoise 58000 NeversMaison107 m²120 000 €1 121
24/03/20255 Av Du Stand 58000 NeversMaison66 m²112 230 €1 700
27/02/20254 B Fg De Lyon 58000 NeversAppartement43 m²245 000 €5 698
27/02/20254 B Fg De Lyon 58000 NeversAppartement45 m²245 000 €5 444
27/02/20254 B Fg De Lyon 58000 NeversAppartement23 m²245 000 €10 652
27/02/20254 B Fg De Lyon 58000 NeversAppartement55 m²245 000 €4 455
27/02/20254 B Fg De Lyon 58000 NeversAppartement80 m²245 000 €3 063
27/02/20254 B Fg De Lyon 58000 NeversAppartement41 m²245 000 €5 976
13/02/202516 Av Du Stand 58000 NeversMaison100 m²130 000 €1 300