Signal Vente

7 Rue du Village Guipasse 58000 Saint-Éloi

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/09/2026 (il y a 21 j) · n° 2658E2354123Q

D énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1975-1977
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 645 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 720 €/m² à Saint-Éloi (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen173 376 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 721 – 181 629 €
Soit1 668 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/08/20259002 Les Tourterelles 58000 NeversMaison87 m²173 000 €1 989
28/07/202555 B Rue Des Sablons 58000 NeversMaison70 m²112 000 €1 600
18/12/202477 Ptr Petite Rue Des Sablons 58000 NeversAppartement48 m²126 600 €2 638
18/12/202477 Ptr Petite Rue Des Sablons 58000 NeversAppartement75 m²126 600 €1 688
12/12/202426 Rte De Chaluzy 58000 Saint-ÉloiMaison130 m²170 000 €1 308
30/04/202414 Rte De Chaluzy 58000 Saint-ÉloiMaison88 m²239 000 €2 716
15/02/202436 Rue D Aubeterre 58000 Saint-ÉloiMaison105 m²130 000 €1 238
11/12/202321 Rte De Chaluzy 58000 NeversMaison80 m²155 500 €1 944