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63bis Avenue Victor Hugo 58300 Decize

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 09/09/2026 (il y a 27 j) · n° 2658E2305731K

E énergie   E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface1 820 m²
Construction1948-1974
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé49 406 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026immeuble0420 m²EE28238
09/09/2026immeuble0420 m²EE28238
09/09/2026immeuble01 225 m²ED25638
02/09/2026immeuble01 820 m²EE28928
02/09/2026immeuble01 225 m²ED27228
01/09/2026immeuble0420 m²EE30128
01/09/2026immeuble0420 m²EE30128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 949 €/m² à Decize (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 727 180 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 461 885 – 1 716 126 €
Soit873 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202530 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement59 m²28 000 €475
10/12/202530 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement68 m²30 000 €441
20/11/202563 T Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement66 m²28 500 €432
23/09/202563 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement57 m²20 000 €351
31/07/202563 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement87 m²35 000 €402
30/07/202563 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement68 m²43 000 €632
15/07/202563 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement62 m²35 500 €573
03/07/202528 B Av Victor Hugo 58300 DecizeMaison88 m²68 000 €773
27/06/202540 Av Victor Hugo 58300 DecizeMaison70 m²97 000 €1 386
13/02/202563 T Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement70 m²27 000 €386
30/09/202463 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement68 m²17 000 €250
05/08/202463 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement87 m²34 900 €401
30/07/202430 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement82 m²33 000 €402
25/07/202463 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement69 m²23 000 €333
09/07/202463 B Av Victor Hugo 58300 DecizeAppartement71 m²27 550 €388