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10 Rue de l'Ouche au Clair 58400 Varennes-lès-Narcy

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/09/2026 (il y a 30 j) · n° 2658E2280093I

C énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface155 m²
Construction2001-2005
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 099 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 328 €/m² à Varennes-lès-Narcy (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen206 371 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 862 – 222 881 €
Soit1 328 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/06/20257 Che De La Croix De Bois 58400 Varennes-lès-NarcyMaison96 m²190 000 €1 979
14/02/20252 Rue De L Ouche 58400 Varennes-lès-NarcyMaison128 m²176 000 €1 375
10/02/202520 A Rue Des Resistants 58400 Varennes-lès-NarcyMaison28 m²75 000 €2 679
10/02/202520 Rue Des Resistants 58400 Varennes-lès-NarcyMaison57 m²75 000 €1 316
16/09/20249 Rue Des Resistants 58400 Varennes-lès-NarcyMaison170 m²72 500 €426
26/06/202431 Rue Des Resistants 58400 Varennes-lès-NarcyMaison35 m²19 000 €543