51 Rue des Chauvelles 58000 Nevers
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2658E2274660J
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface118 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 012 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 498 €/m² à Nevers (259 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen176 764 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation141 482 – 166 087 €
Soit1 303 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Charles Roy 58000 Nevers | Maison | 45 m² | 46 000 € | 1 022 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 17 m² | 97 375 € | 5 728 |
| 12/12/2025 | 20 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 20 m² | 97 375 € | 4 869 |
| 08/12/2025 | 29 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 70 m² | 90 000 € | 1 286 |
| 04/12/2025 | 22 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 73 m² | 71 000 € | 973 |
| 17/11/2025 | 62 B Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 146 m² | 220 000 € | 1 507 |
| 13/10/2025 | 15 Rue Blaise Pascal 58000 Nevers | Appartement | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 09/10/2025 | 35 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 40 m² | 63 000 € | 1 575 |
| 09/10/2025 | 35 Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 62 m² | 79 000 € | 1 274 |
| 08/10/2025 | 22 Rue Du Doc Roche 58000 Nevers | Appartement | 64 m² | 52 000 € | 813 |
| 25/09/2025 | 23 B Av Colbert 58000 Nevers | Appartement | 72 m² | 81 000 € | 1 125 |
| 11/08/2025 | 18 Bd Mal De Lattre De Tassigny 58000 Nevers | Appartement | 44 m² | 49 800 € | 1 132 |
| 31/07/2025 | 4 Rue Blaise Pascal 58000 Nevers | Appartement | 89 m² | 45 000 € | 506 |
| 28/07/2025 | 41 B Av Colbert 58000 Nevers | Maison | 63 m² | 50 000 € | 794 |
| 18/07/2025 | 18 Rue Des Chauvelles 58000 Nevers | Appartement | 49 m² | 55 000 € | 1 122 |