194 Rue Pierre Semard 58600 Garchizy
Maison · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2658E2236838R
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface91 m²
Construction1948-1974
Consommation410 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 434 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 453 €/m² à Garchizy (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen131 932 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation99 530 – 116 839 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 116 Rue Pierre Semard 58600 Garchizy | Maison | 77 m² | 100 000 € | 1 299 |
| 06/05/2025 | 425 Rue Romain Rolland 58600 Garchizy | Maison | 75 m² | 95 000 € | 1 267 |
| 23/02/2024 | 123 Rue Romain Rolland 58600 Garchizy | Maison | 165 m² | 160 000 € | 970 |
| 31/10/2023 | 1126 Rue De La Cote Blanche 58600 Garchizy | Maison | 109 m² | 255 000 € | 2 339 |
| 18/10/2023 | 203 Rue Pierre Brossolette 58600 Garchizy | Maison | 90 m² | 180 000 € | 2 000 |