Signal Vente

31 Rue du Clos 58400 La Charité-sur-Loire

Maison · DPE établi le 30/08/2026 (il y a 37 j) · n° 2658E2225966N

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface205 m²
Construction1962
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions118 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 323 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 497 €/m² à La Charité-sur-Loire (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen307 484 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation231 966 – 272 308 €
Soit1 228 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202540 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison66 m²124 000 €1 879
18/11/202520 Quai Foch 58400 La Charité-sur-LoireAppartement88 m²100 000 €1 136
18/11/202520 Quai Foch 58400 La Charité-sur-LoireAppartement120 m²100 000 €833
10/11/20254 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison180 m²275 000 €1 528
24/10/202515 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-LoireMaison125 m²178 000 €1 424
28/02/20253 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-LoireMaison88 m²120 000 €1 364
28/02/20253 Rue De La Violette 58400 La Charité-sur-LoireMaison15 m²120 000 €8 000
26/02/202513 Rue Du Clos 58400 La Charité-sur-LoireMaison114 m²147 000 €1 289
19/02/20256 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireAppartement89 m²112 300 €1 262
26/12/20247 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison116 m²239 900 €2 068
21/10/20247 T Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireAppartement60 m²41 500 €692
11/10/202448 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison76 m²147 000 €1 934
14/05/202433 Av Du Champ Du Seigneur 58400 La Charité-sur-LoireMaison93 m²165 000 €1 774
04/03/202421 Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireMaison195 m²125 000 €641
29/02/202448 T Av Du Marechal Leclerc 58400 La Charité-sur-LoireAppartement60 m²45 000 €750